北海道家相住宅協会 一般社団法人
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返済方法
■元利均等返済
毎月の返済額(元金と利息の合計額)を返済開始から期間の終了まで均等とする返済方式です。
返済額は毎月一定です。
■繰上返済
毎月のご返済(約定返済)とは別に、まとまった金額を臨時に返済することで住宅ローン残高を
減らすことです。
ローン残高すべてを返済する「全額繰上返済」と、残高の一部を返済する「一部繰上返済」があります。
■期間短縮型
毎月の返済額は変更せずに返済期間を短縮する方法

  (例)借入期間が35年の場合、返済開始して10年後に100万円を一部繰上返済した。
     残りの借入期間が25年残っているが、この期間が23年と○ヶ月というように期間を短縮する方法です。
■返済額軽減型
返済期間は変更せずに毎月の返済額を軽減する方法

  (例)借入期間が35年の場合、返済開始して10年後に100万円を一部繰上返済した。
     残りの借入期間が25年残っているが、期間はそのままにして、支払金額を軽減する方法です。