北海道家相住宅協会 一般社団法人
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北洋銀行
■ 利用条件
・お借入時、満20歳以上満65歳未満で、ローン完済時満82歳未満であること。
・同一事業所に1年以上勤務していること。
・当行が取扱う「第二地銀協団体信用生命保険」「がん団体信用生命保険」「三大疾病団体信用生命保険」
  「八大疾病団体信用生命保険」のいずれかをご選択のうえ、ご加入できること。
・保証会社の保証を得られること。
利用用途
・マイホーム新築資金
・建売住宅、分譲マンション購入資金
・中古住宅購入資金(マンションを含む)
・住宅リフォーム資金
・土地購入資金(住宅を建築する計画があるものに限る)
・住み替え・建て替え資金
・既存住宅借入金の借り換え(既存当行ローンの借り換えはできない)
・セカンドハウス新築・購入資金
・店舗併用住宅の新築・購入資金(住宅部分が50%以上でかつ店舗部分は賃貸しないものに限る)
・(1)〜(9)に付帯する諸費用
(事務取扱手数料、保証料、住宅火災保険料、登記費用、仲介手数料、住宅性能評価申請料、
     マンション修繕積立基金及び管理準備金、経過利息(既存住宅借入金の借り換えの場合)
融資限度額
・100万円以上1億円以内(1万円単位)
利用期間
・1年以上35年以内(1年単位)
  ※借り換え資金の場合は残存返済期間内とする。
返済方法
・元利均等毎月返済(ボーナス返済併用可)
  ※ ボーナス返済部分の元金はお借入金額の50%以内とする。
保証
・保証人は原則、必要ございません。ノースパシフィック(株)が保証する。
 ただし、担保提供者と収入合算者は連帯保証人として申し受ける。
 保証会社の事務取扱手数料 : 47,250円(消費税込み)
 提携住宅ローンについては別途所定の手数料となる。
 また事務取扱手数料につきましては、今後、金額を変更される場合がある。
 保証料 : 保証料のお支払方法は、以下の2種類から選ぶ。

(1) 保証料前払・後払併用方式
・ 保証料の一部は、お借入時までに事務取扱手数料と合算で保証会社に前払いする。
(提携住宅ローンは除く)
・ 残りの保証料はお借入金利に含まれ、この中から銀行を通じて保証会社へ支払う。
(注) 1. 前払いただく保証料は、お借入金額、お借入期間などにより異なるので、
店頭で問合せする。
<例> お借入金額1,000万円 お借入期間20年の場合「74,090円〜259,550円」

(注) 2. お借入後、繰上返済またはお借入期間を短縮された場合、前払いいただいた保証料は、
     保証会社所定の返戻料率により計算し、返戻金がある場合は保証料を返戻する。
     その場合、保証会社の事務手数料および振込手数料を差し引いて振込む。

(2) 保証料後払方式
   保証料はお借入金利に含まれ、この中から銀行を通じて保証会社へ支払する。
   この場合、お借入利率は「保証料前払・後払併用方式」の金利に年0.1%または年0.2%上乗せとなる。

(注) 保証料後払方式については、一部または全額繰上返済をされた場合の保証料返戻はない。
火災保険
・建物時価相当額を保険金額とし、かつ、お借入期間以上を保険期間とする長期火災保険に加入する。
■ 担保
・ノースパシフィック(株)に対し、ご融資物件(土地・建物)に原則、第一順位の抵当権を設定登記する。
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